相続した不動産・空き家売却のブログ｜一宮市のじぶん不動産

空き家を放置するとどうなる？【犯罪・衛生編】

『失敗しない相続不動産売却の教科書』より空き家を放置すると、犯罪や衛生面のリスクも発生します。人の目が届かない空き家は、不法侵入や盗難の標的になりやすく

2026/09/07

3,000万円の控除、年内が期限の方へ

相続した実家を売るとき、税金が大きく変わる特例があります。使える方は、譲渡所得から最大3,000万円を引けます。ただし期限があり、今年で切れる方がいます

2026/09/04

空き家を放置したらどうなる？【倒壊・火災編】

『失敗しない相続不動産売却の教科書』より 空き家を放置していると、倒壊や火災のリスクが年々高まります。 屋根瓦のズレや外壁のひびを放っておくと、雨水が

2026/09/02

「とりあえず共有で」が後になって効いてくる

相続した不動産を、兄弟の共有名義にするご家族があります。「話がまとまらないから、とりあえず全員の名義にしておこう」という判断です。その場は収まります。た

2026/08/28

秋に売るなら、夏のうちに動いておく

「秋になったら売り出したい」というご相談を、毎年この時期にいただきます。ただ、9月に入ってからご相談をいただくと、秋の売り出しには間に合わないことが多い

2026/08/21

お盆に実家で交わされた会話のこと

お盆が明けると、相続についてのご相談が増えます。帰省して実家の状態を見て、家族と話したあとに連絡をくださる方が多いからです。ただ、話がうまく進んだご家族

2026/08/14

夏季休暇訂正のお知らせ　

先日お知らせいたしました、夏季休暇に変更がございましたので、訂正をさせていただきます。直前のご連絡になりましたこと、深くお詫び申し上げます。何卒、ご了承

2026/08/07

夏の間に一度、実家を見に行ってほしい理由

毎年7月から8月にかけて、空き家についてのご相談が増えます。理由はだいたい同じです。久しぶりに実家を見に行った方が、思っていたより傷んでいたことに驚いて

2026/08/07

3年かかった分割協議、専門家が早く入っていれば･･･

兄弟間の話し合いがまとまらず、3年間平行線 だったというご相談がありました。兄は「売却したい」弟は「親が建てた家だから残したい」それぞれの気持

2026/07/30

一宮市の空き家バンクという選択肢

「売るほどではないけれど、誰かに使ってほしい」という方に、空き家バンクという選択肢があります。一宮市の空き家バンクは、空き家を売りたい・貸したいオーナー

2026/07/24

LINEからのお問合せが可能になりました！

じぶん不動産公式LINEを開設いたしました！これまでは、お電話・ホームページお問合せが主でしたが、もっとLINEから気軽に相談できるようになりましたよ♪

2026/07/17

夏のうちに動き出すと、秋の売り出しに間に合う

不動産の売買が活発になるのは、春（引っ越しシーズン）と秋（９～１１月）です。春の引っ越しシーズンに向けて、秋から動き始める買主が増えます。秋の売り出しに

2026/07/17

相続不動産の査定は、通常の売却査定と何が違うのか

「査定をお願いしたいが、相続の場合は特別なのか」というご質問をいただくことがあります。基本的な査定の流れは通常の売却と変わりません。現地を確認し、周辺の

2026/07/10

県外から相談に来られたEさんのこと

Ｅさんは関東在住で、一宮市に相続した実家があります。相続後しばらくは、管理会社に定期的な清掃・見回りを依頼していたそうですが、費用がかさむ割に先が見えな

2026/07/10

お客様よりお素敵なお品を頂きました。

先日、お取引が無事に終了いたしましたお客様より、趣味で制作されている素敵なお品を頂戴いたしました。このたびは、お心遣いを賜り、誠にありがとうございました

2026/07/06