コラムの記事一覧

相続した空家5つの選択肢

『失敗しない相続不動産売却の教科書』より相続した空き家を「負の遺産」と感じている方も多いかもしれません。でも、放置する以外にも選択肢はあります。①売却す

2026/10/16

相続した空き家「相続しない」という選択肢もある

相続した空き家「相続しない」という選択肢もある・・・『失敗しない相続不動産売却の教科書』より相続した空き家、誰も住む予定がないし管理も大変&hellip

2026/10/09

相続で家族が揉めないためにやっておくべきこと

『失敗しない相続不動産売却の教科書』より不動産の相続で一番多いトラブルは、相続人同士の意見の対立です。「売却するか、住み続けるか」「売るならいくらで？」

2026/10/02

実家の片付けは、秋のうちに

相続した実家に、荷物が残ったままになっていませんか。片付けは、いつやっても同じではありません。秋に取りかかるのがいちばん現実的です。夏を越したら、片付け

2026/09/25

【求人】SNS・広報スタッフ（アルバイト）を募集します

 【求人】SNS・広報スタッフ（アルバイト）を募集します｜一宮市じぶん不動産では、SNS・広報スタッフを募集します。一宮の街を取材して、発信す

2026/09/24

相続登記の期限まで、あと1年半

名義が親のまま、祖父母のままになっている不動産はありませんか。心当たりのある方は、そろそろ動き出す時期です。期限が決まっています。2024年4月から、相

2026/09/18

解体するなら年内か、年明けか

空き家の解体を考えている方から、時期についてよく聞かれます。「いつやっても同じですか」という質問です。実は、同じではありません。固定資産税が変わります。

2026/09/11

空き家を放置するとどうなる？【犯罪・衛生編】

『失敗しない相続不動産売却の教科書』より空き家を放置すると、犯罪や衛生面のリスクも発生します。人の目が届かない空き家は、不法侵入や盗難の標的になりやすく

2026/09/07

3,000万円の控除、年内が期限の方へ

相続した実家を売るとき、税金が大きく変わる特例があります。使える方は、譲渡所得から最大3,000万円を引けます。ただし期限があり、今年で切れる方がいます

2026/09/04

空き家を放置したらどうなる？【倒壊・火災編】

『失敗しない相続不動産売却の教科書』より 空き家を放置していると、倒壊や火災のリスクが年々高まります。 屋根瓦のズレや外壁のひびを放っておくと、雨水が

2026/09/02

「とりあえず共有で」が後になって効いてくる

相続した不動産を、兄弟の共有名義にするご家族があります。「話がまとまらないから、とりあえず全員の名義にしておこう」という判断です。その場は収まります。た

2026/08/28

秋に売るなら、夏のうちに動いておく

「秋になったら売り出したい」というご相談を、毎年この時期にいただきます。ただ、9月に入ってからご相談をいただくと、秋の売り出しには間に合わないことが多い

2026/08/21

お盆に実家で交わされた会話のこと

お盆が明けると、相続についてのご相談が増えます。帰省して実家の状態を見て、家族と話したあとに連絡をくださる方が多いからです。ただ、話がうまく進んだご家族

2026/08/14

夏の間に一度、実家を見に行ってほしい理由

毎年7月から8月にかけて、空き家についてのご相談が増えます。理由はだいたい同じです。久しぶりに実家を見に行った方が、思っていたより傷んでいたことに驚いて

2026/08/07

3年かかった分割協議、専門家が早く入っていれば･･･

兄弟間の話し合いがまとまらず、3年間平行線 だったというご相談がありました。兄は「売却したい」弟は「親が建てた家だから残したい」それぞれの気持

2026/07/30