不動産査定は、なぜ1社では足りないのか
カテゴリ：コラム / 投稿日付：2026/06/11 16:02
カテゴリ：コラム / 投稿日付：2026/06/11 16:02
「査定は1社にお願いすれば十分ですよね」と聞かれることがあります。
確かに、1社でも査定額は出ます。
ただ、その金額が適正かどうかは、別の会社と比べてみないとわかりません。
ただ、その金額が適正かどうかは、別の会社と比べてみないとわかりません。
先日、別の不動産会社で査定を受けてから当方へ相談に来られた方がいました。
同じ土地・同じ条件で、もう一度査定してみたところ、200万円ほど金額に差が出ました。
同じ土地・同じ条件で、もう一度査定してみたところ、200万円ほど金額に差が出ました。
なぜこんなことが起きるかというと、不動産会社ごとに得意なエリアや得意な物件種別が違うからです。マンション中心の会社と、戸建・土地中心の会社では、出てくる査定額もアプローチも変わってきます。
ただ、注意点もあります。
一番高い査定額を出した会社が、必ずしも一番良い会社とは限りません。
「媒介契約を取りたいから高めに出す」というケースもあるからです。
査定額が高くても、結局その値段では売れず、何度も値下げを繰り返す、ということになりかねません。
一番高い査定額を出した会社が、必ずしも一番良い会社とは限りません。
「媒介契約を取りたいから高めに出す」というケースもあるからです。
査定額が高くても、結局その値段では売れず、何度も値下げを繰り返す、ということになりかねません。
複数社の査定額を比べつつ、その金額の根拠を丁寧に説明してくれる会社を選ぶのが安心です。
話を聞き比べることで、信頼できる担当者かどうかも見えてきます。
話を聞き比べることで、信頼できる担当者かどうかも見えてきます。
査定そのものは無料で受けられます。
一宮市・尾張エリアの不動産であれば、お気軽にお問い合わせください。
一宮市・尾張エリアの不動産であれば、お気軽にお問い合わせください。
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